Если вы хотите приобрести недвижимость и решили воспользоваться ипотечным кредитом, то одним из обязательных условий получения кредита в банке является заключение договора страхования. У каждого банка или ипотечной компании свои требования по объему страхового покрытия. ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» готово предложить Вам гибкую программу комплексного ипотечного страхования, учитывающую требования большинства кредиторов.

В большинстве случаев банк требует застраховать следующие риски:

• риск смерти и потери трудоспособности заемщика;
• риск гибели, утраты и повреждения имущества, находящегося в собственности заемщика и переданного в залог банку (в случае приобретения жилья на вторичном рынке);
• риск потери объекта залога в результате прекращения права собственности заемщика на недвижимое имущество (титул).

Страховая сумма

Страховая сумма устанавливается в размере остатка ссудной задолженности Заемщика по кредитному договору, увеличенной на годовую процентную ставку по кредиту, и уменьшается в соответствии с уменьшением остатка ссудной задолженности.

Срок действия договора страхования и оплата страховых взносов

Договор ипотечного страхования заключается на весь срок кредита. Оплата страховой премии производится ежегодно.

Для заключения договора страхования необходимо:

• заполнить заявление-анкету на ипотечное страхование:
  • Заявление-анкета на страхование при приобретении жилой недвижимости
    Скачать заявление;
• пройти медицинское обследование:
  • для заемщиков не старше 40 лет при страховой сумме до 5 000 000 рублей прохождение медицинского обследования не требуется, при условии отсутствия в заявлении на страхование отметок об имеющихся хронических заболеваниях
  • в иных случаях объем медицинского обследования зависит от возраста заемщика и страховой суммы
    Объем медицинского обследования;
• при ипотечном страховании недвижимости на вторичном рынке необходимо предоставить копии документов по приобретаемому объекту недвижимости, личности продавца и покупателя.
  • Список документов, необходимых для заключения договора страхования
  • При страховании только конструктива квартиры без внутренней отделки осмотр Страховщиком не требуется.

Величина страхового взноса

Страховой тариф определяется на основании данных заявления на страхование, результатов медобследования и характеристик объекта недвижимости. Ориентировочная тарифная ставка по договору комплексного ипотечного страхования (по трем видам риска) в возрасте от 25 до 45 лет составит 0,69 %-1,2 % от страховой суммы.

Срок рассмотрения заявки составляет три рабочих дня, после предоставления полного комплекта документов
Страховщик оставляет за собой право потребовать дополнительные документы и время для анализа рисков, принимаемых на страховании